Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
МЫ РАДЫ ВАМ ПОМОЧЬ
Юридическая консультация - онлайн помощь > покупка > Выселение из служебных квартир военнослужащих

Выселение из служебных квартир военнослужащих

Не секрет, что у многих военнослужащих невысокая заработная плата. Но существует ряд льгот, которые делают работу в армии привлекательной. К таким льготам относится и предоставление служебного жилья. Недавно участились случаи, которые связаны с незаконным выселением военных из служебных квартир или комнат. По некоторым данным, военные в ряде гарнизонов, стали получать уведомления, в которых им предлагалось добровольно покинуть жильё. Данный факт позволяет предположить, что есть какое-то распоряжение свыше.

Уважаемые друзья! Посетив наш сайт Вы узнаете много познавательной информации решения юридических вопросов.

Но если Вы хотите узнать ответ конкретно Вашей проблемы, мы также сможем вам помочь. Обращайтесь в форму онлайн-консультанта, наши специалисты по юриспруденции в максимально короткий срок ответят Вам четко и по существу.

Консультация предоставляется БЕСПЛАТНО !

Содержание:

Выселение из служебного жилья Министерства обороны

Ранее основные нормы о служебных жилых помещениях содержались в ст. ФЗ от 29 декабря г. В силу ст. При этом служебные жилые помещения должны находиться только в государственном или муниципальном жилищном фонде часть 2 статьи 92 ЖК РФ.

Согласно ст. В Постановлении Правительства РФ от Основанием предоставления служебных жилых помещений является решение собственников таких помещений действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления или уполномоченных ими лиц ст.

Между тем следует иметь в виду, что согласно ст. Хотелось бы отметить, что по действовавшему до 1 марта года законодательству основанием для вселения в служебное жилое помещение и заключения договора найма служебного жилого помещения являлся ордер установленной формы ст.

В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя. Договор найма специализированного жилого помещения заключается в письменной форме. Типовые договоры найма специализированных жилых помещений утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от Этим же Постановлением утверждены Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду.

В соответствии с ч. Основанием выселения из служебных жилых помещений, независимо от их вида, является расторжение или прекращение договора найма специализированного жилого помещения, что по общему правилу влечет за собой выселение нанимателя. Следовательно, граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае же отказа освободить указанные жилые помещения граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений ч.

Исключением являются случаи, предусмотренные ч. Так, согласно ч. Федеральным законом от В частности, выселение из служебных жилых помещений в судебном порядке может производиться в следующих случаях:. Как показывает судебная практика, большинство судов тщательно исследуют причины образовавшейся задолженности по оплате жилой площади, исходя из того, что они относятся к обстоятельствам, имеющим юридическое значение.

Как указал ВС РФ в п. Под использованием жилого помещения не по назначению, исходя из положений ч. Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. В подп. Однако в большинстве случаев, как показывает судебная практика, выселение из служебных жилых помещений в судебном порядке является крайней мерой, которая применяется в основном лишь в случаях отказа граждан добровольно освободить эти помещения.

В качестве примеров выселения в судебном порядке можно привести следующие дела. Последний 15 ноября года выехал из указанного жилого помещения, снялся с регистрационного учета.

В жилом помещении остались проживать его жена З. Поскольку освободить служебное жилое помещение ответчики отказываются, истец просил суд выселить ответчиков без предоставления другого жилого помещения. Решением Мегионского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа — Югры от 10 января г. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа — Югры от 1 апреля г.

При новом рассмотрении дела решением Мегионского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа — Югры от 27 мая г. Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа — Югры от 26 августа г.

В надзорной жалобе, поданной З. В связи с поданной надзорной жалобой на указанные судебные постановления и сомнениями в их законности, 23 декабря года судьей Верховного Суда РФ Кнышевым В. Определением от Из приведенного примера следует, что, если к моменту введения в действие Жилищного кодекса РФ у лица при наличии оснований, указанных в статье ЖК РСФСР, возникло право на льготы, предусмотренные данной нормой, то к спорным правоотношениям применяются положения ст.

В обосновании своих требований истец указал, что ответчица М. В связи с трудовыми отношениями М. Совместно с нанимателем в квартиру были вселены члены ее семьи — супруг М. В связи с этим истцом в адрес ответчицы неоднократно направлялись уведомления о прекращении действия договора найма и необходимости освободить спорную квартиру. Так как ответчики в добровольном порядке не выполнили требование собственника об освобождении жилого помещения, истец вынужден был обратиться в суд. Решением Всеволожского городского суда Ленинградской области от 23 августа г.

Не соглашаясь с решением суда, ответчица М. В обосновании своей жалобы ответчица указала, что такое основание для прекращения действия договора найма специализированного жилого помещения, как прекращение трудовых отношений, ЖК РФ не предусмотрено. Определением Ленинградского областного суда от При этом судебная коллегия по гражданским делам Ленинградского областного суда указала, что прекращение трудовых отношений в соответствии с частью 3 статьи Жилищного кодекса РФ является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Предусмотренных ч. Из приведенного примера следует: срок договора найма служебного жилого помещения определяется продолжительностью трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на выборной должности ч. Требование мотивировалось тем, что названная квартира является муниципальной собственностью и в году включена в число служебных жилых помещений. Квартира была предоставлена Р. В году ответчик в связи с организационно-штатными мероприятиями был досрочно уволен в запас. Решением Пермского районного суда от Не соглашаясь с решением суда, ответчики подали кассационную жалобу на указанное решение, в которой просят решение суда отменить.

В обосновании своей жалобы ответчики указали, что возникшие правоотношения по пользованию служебным жилым помещением носят договорной характер, в связи с чем к ним должны быть применены положения ст. Определением Пермского краевого суда от При этом судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда указала, что, поскольку в настоящее время ответчик, являясь долевым собственником жилого помещения, не состоит в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий и не относится к числу лиц, которые имеют право состоять на данном учете, он подлежит выселению из служебного жилого помещения.

Кроме того, судебная коллегия указала на ошибочность вывода суда о том, что на возникшие правоотношения не распространяется срок исковой давности. Однако ошибочность данного вывода суда не влечет за собой необходимость отмены решения, поскольку в целом вывод суда о том, что срок исковой давности на обращение в суд истцом не пропущен, является правильным.

Из приведенного примера следует, что гражданин подлежит выселению из служебного жилого помещения, если основания, в силу которых он состоял в очереди нуждающихся в улучшении жилищных условий и относился к числу лиц, имеющих право состоять на данном учете, отпали. Кроме того, при возникновении споров о выселении из служебных жилых помещений необходимо четко разграничивать жилищные правоотношения и гражданские, учитывая, что к первым не могут применяться положения статьи ГК РФ, в соответствии с которой на требования о защите прав собственника или владельца недвижимого имущества не распространяется общий трехлетний срок исковой давности, установленный статьей ГК РФ, на что указывает Определение Верховного Суда Российской Федерации от 19 августа г.

Постановление Правительства РФ от Определение Верховного Суда РФ от Определение Ленинградского областного суда от Выселение из служебного жилья: перспективы судебного разбирательства Автор: Артур Давыдов. Давыдов, практикующий юрист, г. В частности, выселение из служебных жилых помещений в судебном порядке может производиться в следующих случаях: 1 при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, в частности в случаях п.

Вернуться в раздел.

Выселение из служебного жилья: перспективы судебного разбирательства

Мы перезвоним Вам в ближайшее время. Разместить объявление Зарегистрироваться Войти Вход или регистрация. Показать Спрятать. Запомнить на этом компьютере.

Люди, которые когда-то получили служебное жилье и уже успели обустроить свой быт, часто получают просьбу об освобождении занимаемого места жительства. Сотрудники, к которым раньше проявляли лояльность и наделили жильем, теперь не знают, что им делать: сдавать квартиру или оставаться в ней. Дорогие читатели!

Именем Российской Федерации. Камбарка 11 января года. Камбарский районный суд Удмуртской Республики в составе:. Иск мотивирован тем, что ответчик К. В соответствии с Федеральным законом от xx.

Выселение из служебного жилого помещения

В прошлом году в Минобороны была проведена проверка, по итогам которой выяснилось, что числящиеся на балансе ведомства 32 служебных квартир по факту остаются пустыми. Похоже, что долги по коммунальным платежам за последние два года за эти квартиры составили 27 млрд рублей, причём погашать их, по всей видимости, пришлось за счёт программы перевооружения. При этом в служебном жилье нуждаются примерно 80 тыс. Теперь, чтобы сократить расходы на содержание пустующего жилфонда, Минобороны планирует передать часть невостребованных помещений на баланс муниципальных властей. Кстати, во время проверки жилищного фонда также был обнаружен ещё один парадокс — квартир, которые по документам числились пустыми, в реальности оказались заселены. Как оказалось, некоторых жильцов командование пустило пожить без должного оформления документов, другие же постояльцы снимают жильё у решивших подзаработать мошенников из управляющей компании. Особенно показательна ситуация в Москве. Не даром ещё в году министр обороны РФ Сергей Шойгу сетовал, что здесь более 4 тыс.

Форум правовой взаимопомощи военнослужащих

Министерство обороны РФ с начала г. Рощинский с требованием о выселении из служебных квартир, которыми они были обеспечены на время прохождения службы в Вооруженных Силах, пишет "Самарское обозрение". Еще 14 исковых заявлений суд оставил без рассмотрения. Красный Яр прошел областной "День призывника". Открылась самарская часть военно-технического форума "Армия".

Сможете вы предоставить суду необходимые доказательства того, что предоставление служебного жилья военнослужащим было на законных основаниях, что вы имеете право в нем проживать?

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Выселение: Выписать из квартиры Выселение из жилого помещения Выселение из нежилого помещения Единственное жилье Ещё Так, при установке квартирного телефона, а также при приеме в организации социального обслуживания, предоставляющие социальные услуги в стационарной и полустационарной форме, данные лица имеют преимущество, но не первоочередное право, каким пользуются участники ВОВ.

Чьи ключи от квартиры

Технологии права осталось мест: В этой публикации я рассказал о ситуации, типичной для настоящего времени, когда чиновники МО РФ стараются освободить служебные квартиры от жильцов, которые, по их мнению, занимают жилые помещения незаконно. Интересно, что довольно продолжительный срок МО РФ не волновала судьба служебных квартир. Активности по их освобождению Министерство не проявляло.

Технологии права осталось мест: В настоящее время позиция Верховного Суда РФ, касающаяся применения срока исковой давности к отношения по выселению из служебного жилого помещения, официально подтверждена. И теперь суды имеют все основания ссылаться на этот пункт постановления Пленума ВС РФ в обоснование принятого решения. Все документы в данном разделе доступны только профессиональным участникам портала, имеющим PRO-аккаунт. Да 68

О нюансах выселения из служебного жилья военнослужащих и их семей

Рассматривая дела о выселении из служебного жилого помещения нанимателя и членов его семьи, суды должны учитывать интересы сторон и решать такие споры в зависимости от установленного и на основании закона, а также учитывать, что вследствие выселения ответчиков без предоставления другого жилого помещения в связи с перемещением по службе одного из супругов, связанным с переездом в другую местность, без обеспечения жильем, нарушается право этих лиц и членов их семей на жилье. Суды должны давать адекватное обоснование для отклонения аргументов заявителей относительно применения соответствующего законодательства и осуществлять оценку выселения в контексте пропорциональности применения такой меры. Черкасс КЭО г. Харьков и был исключен из списков личного состава части. Черкасс и используется как служебное жилье для проживания военнослужащих Вооруженных сил Украины и членов их семей. КЭО г.

Выселение военнослужащих из ведомственного жилья происходит на основании окончания трудового контракта. При отказе жильца.

При расторжении договора или смене места работы граждане, проживавшие в служебном жилье отдельном или в общежитии , обязаны его покинуть. В случае отказа выселение производится в судебном порядке без предоставления другой жилплощади. Однако российским законодательством предусмотрен определенный перечень исключений, согласно которому выселить из служебной квартиры можно далеко не всех.

Помощь при выселении из служебного жилья в судебном порядке

Не секрет, что у многих военнослужащих невысокая заработная плата. Но существует ряд льгот, которые делают работу в армии привлекательной. К таким льготам относится и предоставление служебного жилья. Недавно участились случаи, которые связаны с незаконным выселением военных из служебных квартир или комнат.

Служебное жилье для военнослужащих, понятия, право на получение, порядок получения

Это решение Верховного суда важно потому, что в нем ответ на самый болезненный вопрос для живущих в служебных квадратных метрах - кто по закону имеет право попросить граждан "съехать", если у семьи изменились жизненные обстоятельства? Общее правило: чья квартира, тот и командует в такой ситуации, как подчеркнул Верховный суд, не действует, даже если это правило прописано в договоре хозяев служебного жилья и нанимателей. Итак, в суд пошел военный университет и потребовал выселения женщины.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует.

Любое служебное жилье, предоставляемое офицеру или прапорщику , входит в состав специализированного жилищного фонда, относящегося к военному ведомству. Гражданин, заключивший контракт о прохождении службы, имеет право на обеспечение отдельной служебной квартирой, частным домом или комнатой в общежитии. Выделяемые для временного размещения военнослужащих и их семей помещения должны быть пригодны для проживания. К примеру, не разрешается размещать несколько семей военнослужащих в одной служебной квартире.

Кого нельзя выселить из служебного жилья?

Ранее основные нормы о служебных жилых помещениях содержались в ст. ФЗ от 29 декабря г. В силу ст. При этом служебные жилые помещения должны находиться только в государственном или муниципальном жилищном фонде часть 2 статьи 92 ЖК РФ. Согласно ст. В Постановлении Правительства РФ от Основанием предоставления служебных жилых помещений является решение собственников таких помещений действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления или уполномоченных ими лиц ст.

Сейчас этот форум просматривают: Google и 19 гостей. Форум правовой взаимопомощи военнослужащих voensud. Форумы: Темы: Пользователи:. Выселение со служебной жилплощади.

Комментариев: 4
  1. Ферапонт

    Присоединяюсь. Всё выше сказанное правда. Можем пообщаться на эту тему. Здесь или в PM.

  2. tendacu1987

    Ну наконец то

  3. Конкордия

    Ага, мне так тоже показалось.

  4. Эрнест

    круто придумали!!!

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2020 Юридическая консультация.